Opubilkował videosejm.pl
Brak komentarzy
Panie Marszałku! Wysoki Sejmie! Z upoważnienia Klubu Parlamentarnego Polskiego Stronnictwa Ludowego odniosę się do uchwały Senatu RP w sprawie projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy, druk nr 3195.
W październiku minie 70 lat od momentu pozbawienia niektórych mieszkańców Warszawy tzw. dekretem warszawskim, zwanym też dekretem Bieruta, własności nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Na regulację stanów prawnych nieruchomości oczekują ich właściciele. Senat proponuje zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami, których przyjęcie spowoduje rozpoczęcie procesu zaspokajania roszczeń wobec byłych właścicieli. Projektowana regulacja nie pozbawia dawnych właścicieli lub ich następców prawnych prawa do odszkodowania za utracone nieruchomości. Intencją wynikającą z nowych zapisów ustawy o gospodarce nieruchomościami jest zahamowanie intensywnego obrotu prawami i roszczeniami określonymi w dekrecie warszawskim.
Jak napisano w uzasadnieniu, prawa i roszczenia są przedmiotem obrotu po wręcz symbolicznych cenach. Negatywny wydźwięk społeczny budzą przypadki, gdy nabywca roszczeń eliminuje z przejętej kamienicy jej lokatorów, z budynku szkoły - uczniów, a publiczne przedszkole pozbawia placu zabaw. Stąd Skarbowi Państwa lub m.st. Warszawie przysługiwać będzie prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: praw i roszczeń określonych w dekrecie Bieruta, roszczeń określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami w art. 214 i prawa użytkowania wieczystego. Prawo pierwokupu realizował będzie prezydent m.st. Warszawy w formie aktu notarialnego. Prawo pierwokupu nie będzie przysługiwało Skarbowi Państwa ani m.st. Warszawie w przypadku, gdy sprzedaż praw lub roszczeń będzie następowała na rzecz osób bliskich sprzedawcy. Prawo pierwokupu może, ale nie musi, być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania od notariusza zawiadomienia o treści umowy sprzedaży po cenie ustalonej między stronami umowy sprzedaży. W projekcie zakłada się zmiany w ustawie Kodeks rodzinny i opiekuńczy w zakresie nieustanawiania kuratora dla ochrony praw osoby, jeżeli istnieją przesłanki uznania jej za zmarłą.
Zdaniem klubu Polskiego Stronnictwa Ludowego należałoby wrócić również do przepisów prawnych, na podstawie których przejęcie na rzecz Skarbu Państwa następowało z jednoczesnym wykreśleniem obciążeń hipotecznych. Wydaje się, że wiele nieruchomości posiadało znaczne obciążenia i należałoby przywrócić zapisy w księgach wieczystych. Mając na uwadze potrzebę regulacji stanów prawnych nieruchomości objętych dekretem warszawskim, Klub Parlamentarny Polskiego Stronnictwa Ludowego wnosi o przekazanie przedłożonego projektu do właściwych komisji. Dziękuję za uwagę.