Opubilkował videosejm.pl
Brak komentarzy
Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Przedstawiając w imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość stanowisko wobec sprawozdania o uchwale Senatu w sprawie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, stwierdzam, że Senat, przedstawiając konkretne poprawki, pojął próbę złagodzenia tych skutków, które są skutkami negatywnymi wynikającymi z tej ustawy. Mówiąc inaczej, podjął próbę zwiększenia bezpieczeństwa kredytobiorców. I tak na przykład jedną z poprawek godnych zauważenia jest poprawka doprecyzowująca definicję innych kosztów. Fakt, że stwierdzenie ˝inne koszty˝ jest stwierdzeniem zbyt ogólnym, może powodować w relacji banków z kredytobiorcami zagrożenie, że przez to pojęcie będzie się rozumieć różne pozycje kosztów, o których nie będzie dostatecznie poinformowany z odpowiednim wyprzedzeniem kredytobiorca. Z praktyki wiemy, że banki stosują metody postępowania, które mają zabezpieczyć ich interesy jako strony silniejszej.
Senat objął pojęciem ˝inne koszty˝ cztery rodzaje kosztów, które są związane z obsługą wypłaconego odwróconego kredytu hipotecznego. Senat proponuje objąć tym pojęciem koszty prowizji, koszty wykonywania przez bank upoważnienia, jeżeli bank otrzyma takie upoważnienie od kredytobiorcy i w jego imieniu będzie wykonywał pewne czynności, które wynikają z ustawy, takie na przykład jak utrzymywanie w stanie niepogorszonym nieruchomości, ubezpieczenie tej nieruchomości, dokonywanie jej napraw i remontów bieżących, uiszczanie podatków i obowiązkowych opłat związanych z korzystaniem z tej nieruchomości. Przynajmniej tego typu czynności, które bank będzie wykonywał i za które będzie pobierał opłatę, muszą być uwzględnione w pojęciu innych kosztów. Senat proponuje także zaliczyć do innych kosztów koszt wyceny nieruchomości i monitorowania wartości nieruchomości.
Podczas pierwszego czytania sygnalizowaliśmy, że brak precyzyjnej definicji - tak jak to zwykle bywa - może być powodem niespodzianek, nadużyć i że koniecznie trzeba podjąć stosowną próbę. (Dzwonek) Senat wyszedł naprzeciw tym oczekiwaniom, dlatego klub Prawa i Sprawiedliwości poprze poprawkę 1. Będziemy głosować przeciw jej odrzuceniu. Doceniamy również wprowadzenie dla zawieranej umowy o kredyt formy aktu notarialnego. Nie zgadzam się z wypowiedzią moich przedmówców, którzy twierdzą, że to nie jest żadne zabezpieczenie dla kredytobiorcy. Jeżeli tak podchodzilibyśmy do tego, to po co w ogóle potrzebni są notariusze? Z doświadczeń wiemy, że zawieranie umowy w formie aktu notarialnego jest dobrą okazją do odpowiedzi na szereg szczegółowych wątpliwości, pytań i do doinformowania stron zawierających umowę. Dlatego bez względu na koszty tej operacji tego typu zmiana jest zasadna. Popieramy również poprawkę, która wprowadza formę aktu notarialnego.
Są także inne pozytywne propozycje, jak na przykład dotycząca wydłużenia z 7 do 14 dni...
Wicemarszałek Marek Kuchciński:
Pani poseł, proszę kończyć.
Poseł Gabriela Masłowska:
Już kończę, panie marszałku.
...okresu przewidzianego na zapoznanie się kredytobiorcy z ofertą, ponieważ jest to formularz bardzo obszerny i nie wszyscy kredytobiorcy są w stanie szybko z tym się zapoznać, a więc to jest poprawka pozytywna.
Summa summarum będziemy popierać 9 poprawek Senatu, zagłosujemy przeciw odrzuceniu tych 9 poprawek, natomiast w głosowaniu nad pięcioma pozostałymi poprawkami wstrzymamy się od głosu. Dziękuję bardzo. (Oklaski)